Phát triển thị trường bất động sản bền vững: Tháo gỡ rào cản chính sách và tín dụng
Các chuyên gia kinh tế và bất động sản đang lên tiếng về nhu cầu cấp thiết phải nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng để phát triển thị trường bất động sản. Mới đây, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã tổ chức một diễn đàn quan trọng về vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và phản biện chính sách. Sự kiện này đã thu hút sự chú ý của nhiều bên liên quan, bao gồm cả các nhà quản lý, doanh nghiệp, và cơ quan truyền thông.
Phát biểu tại diễn đàn, các chuyên gia đã nhấn mạnh rằng quyết tâm chính trị và nỗ lực trong việc xây dựng hệ thống pháp luật hiện đại và thực chất là nền tảng quan trọng cho đầu tư và phát triển. Trong bối cảnh hiện nay, việc cải cách thể chế đang là yêu cầu cấp thiết, không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn trên nhiều lĩnh vực khác. Để đạt được mục tiêu này, cần sự đồng lòng và phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận của hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà khoa học và cơ quan báo chí.
Đặc biệt, vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và thực thi chính sách là rất quan trọng. Hiệp hội bất động sản Việt Nam đã tích cực tham gia vào quá trình xây dựng và sửa đổi Luật Đất đai, đóng góp hàng trăm kiến nghị cụ thể. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều bất cập cần được giải quyết. Các chuyên gia đề xuất mô hình ‘tam giác’ phối hợp giữa hiệp hội, doanh nghiệp và báo chí để tham gia có trách nhiệm, kết nối dữ liệu và truyền thông hiệu quả.
Đồng thời, cần đổi mới tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo, với vai trò của cơ quan quản lý như ‘bà đỡ’ cho cộng đồng và doanh nghiệp phát triển. Bên cạnh đó, việc tăng cường vai trò phản biện của báo chí và các hiệp hội đối với các vấn đề chính sách cũng là điều cần thiết. Tiếng nói của các hiệp hội không chỉ phản ánh thông tin từ thực tiễn mà còn là cầu nối hiệu quả giữa doanh nghiệp và nhà nước.
Giáo sư, Tiến sĩ Hoàng Văn Cường, một chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kinh tế và bất động sản, nhấn mạnh rằng nếu doanh nghiệp không đủ năng lực để đón nhận và thực thi chính sách thì việc điều chỉnh các quy định và luật để doanh nghiệp tuân thủ và làm tốt là điều quan trọng. Ông cũng cho rằng truyền thông và báo chí cần cung cấp thông tin khách quan và trung thực trong quá trình xây dựng và phản biện chính sách.
Trước những thách thức và cơ hội trong việc phát triển thị trường bất động sản, các bên liên quan cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ và có những giải pháp đột phá. Điều quan trọng là phải tạo ra một môi trường pháp lý và kinh doanh thông thoáng, thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản và góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
Thông tin từ Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho thấy sự cần thiết của việc tham gia và phối hợp giữa các bên liên quan trong quá trình xây dựng và thực thi chính sách.
