Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau một loạt các động thái quyết liệt từ phía chính quyền thành phố. Việc áp dụng bảng giá đất mới, sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài tại các dự án đã tạo ra một luồng gió mới cho thị trường.
Dòng tiền đầu tư đang dần quay trở lại, đặc biệt là tại khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam, nơi được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển trong giai đoạn tới. Sự thay đổi trong bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Trên nhiều tuyến đường trung tâm, giá đất đã ghi nhận mức tăng mạnh. Cụ thể, tại các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp…, giá đất đã vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, tuyến đường Bạch Đằng hiện có giá đất cao nhất thành phố với hơn 340 triệu đồng/m2.
Không chỉ điều chỉnh giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng đang quyết tâm giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua tại các dự án. Hàng loạt dự án từng “nằm im” vì vướng quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và cho phép tái khởi động. Điều này đã tạo ra động lực cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản.
Bên cạnh đó, việc sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới, kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ về các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến nghị nhà đầu tư cần thận trọng và ưu tiên đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định.
Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ ảo sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững trong tương lai. Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng và tập trung vào các dự án có tiềm năng phát triển thực sự, cơ sở hạ tầng vững chắc và môi trường sống tốt để đảm bảo hiệu quả đầu tư.
Trước những thay đổi tích cực trên thị trường, nhiều nhà đầu tư đang lạc quan về tương lai của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Tuy nhiên, để thị trường phát triển bền vững, chính quyền địa phương cần tiếp tục theo dõi sát sao và điều chỉnh các chính sách một cách hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhà đầu tư và người dân.
Nhìn chung, với các động thái tích cực từ phía chính quyền và sự quay lại của dòng tiền đầu tư, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có những tín hiệu phục hồi mạnh mẽ. Việc cân nhắc và lựa chọn cẩn thận các khu vực đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư gặt hái thành công trong thời gian tới.
