Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Tĩnh vừa giao Sở Tài chính chủ trì xây dựng đề án thành lập Khu thương mại tự do (Free Trade Zone – FTZ) tại Vũng Áng. Dự án này đang được hoàn thiện với sự phối hợp của Ban Quản lý Khu kinh tế và các đơn vị tư vấn chiến lược, dự kiến trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy trước ngày 10/8/2025.

FTZ Vũng Áng được thiết kế như một “không gian thể chế đặc biệt”, áp dụng hàng loạt cơ chế ưu đãi vượt trội về thuế quan, hải quan, đầu tư, tài chính, lao động và đất đai. Đây là mô hình thử nghiệm phương thức “chính quyền phục vụ – doanh nghiệp dẫn dắt”, nhằm tạo ra môi trường đầu tư minh bạch, hiệu quả, linh hoạt và tích hợp quốc tế.

Khu thương mại tự do Vũng Áng sẽ tập trung thu hút các doanh nghiệp sản xuất định hướng xuất khẩu, doanh nghiệp logistics xuyên biên giới, tập đoàn thương mại điện tử quốc tế, trung tâm kho ngoại quan, công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp công nghệ cao. Để đạt mục tiêu này, Hà Tĩnh xem xét áp dụng một số cơ chế mới trong FTZ, bao gồm miễn thuế nhập khẩu và xuất khẩu đối với hàng hóa lưu thông trong khu vực; tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tuyển dụng và sử dụng lao động nước ngoài; cho phép nhà đầu tư nước ngoài sở hữu 100% vốn; triển khai thủ tục đầu tư, xây dựng, hải quan qua hệ thống điện tử tích hợp “một cửa số hóa”. https://www.vietnam.vn đã đưa tin về kế hoạch này.

Tỉnh Hà Tĩnh cũng đang đánh giá lại toàn bộ hệ thống chính sách ưu đãi đầu tư hiện hành, với mục tiêu chuyển từ phương thức thu hút đầu tư bằng miễn – giảm thuế sang cách tiếp cận mới: cạnh tranh bằng chất lượng thể chế và hiệu quả quản trị nhà nước.

Về vị trí địa lý, Vũng Áng giữ vai trò chiến lược trong hành lang kinh tế Đông – Tây, là điểm tiếp nhận và trung chuyển hàng hóa quan trọng cho miền Trung Việt Nam, Lào và Đông Bắc Thái Lan. Hệ thống cảng nước sâu Sơn Dương – Vũng Áng có khả năng tiếp nhận tàu trên 50.000 DWT và đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm trung chuyển quốc tế. Khu kinh tế Vũng Áng có không gian quy hoạch rộng hơn 22.000 ha với đầy đủ hệ thống hạ tầng điện, nước, đường bộ, đường sắt và logistics.

Các chuyên gia nhận định rằng nếu được trao quyền về thể chế, FTZ Vũng Áng có tiềm năng phát triển thành trung tâm logistics quốc tế phục vụ cho toàn khu vực Đông Dương. Để hiện thực hóa mục tiêu này, yếu tố quyết định là thể chế điều kiện cần và tinh thần dám làm điều kiện đủ. Việc thành lập Khu thương mại tự do Vũng Áng sẽ mở ra nhiều cơ hội cho sự phát triển kinh tế của tỉnh Hà Tĩnh và cả nước.

Trước đó, https://www.hà tĩnh.vn đã thông tin về kế hoạch phát triển kinh tế của tỉnh Hà Tĩnh, trong đó có đề cập đến việc thành lập Khu thương mại tự do Vũng Áng.

Trong bối cảnh chuyển đổi số đang trở thành động lực chính để thúc đẩy sự phát triển bền vững, Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) đã tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong của mình trong lĩnh vực này. Mới đây, VNPT đã cho ra mắt ứng dụng số tích hợp VNPT HKD – một giải pháp công nghệ toàn diện được thiết kế dành cho các hộ kinh doanh trên toàn quốc.

Chuyển đổi số không còn là một khái niệm xa lạ, mà đã trở thành một yêu cầu cấp thiết đối với các doanh nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh các quy định pháp lý ngày càng được siết chặt. Nghị định 70/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 123/2020/NĐ-CP quy định về hóa đơn, chứng từ, đã đặt ra yêu cầu đối với các hộ kinh doanh có doanh thu hàng năm từ 1 tỷ đồng trở lên phải sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền và nối chuyển dữ liệu điện tử với cơ quan Thuế.

Tuy nhiên, nhiều hộ kinh doanh vẫn gặp phải những khó khăn do thiếu nhân sự, công nghệ và kinh nghiệm quản lý. Hiểu được những thách thức này, VNPT đã phát triển phần mềm VNPT HKD, một ứng dụng toàn diện giúp các hộ kinh doanh phát hành hóa đơn điện tử theo đúng quy định pháp luật và hỗ trợ họ trong việc quản lý hoạt động kinh doanh một cách hiệu quả.

VNPT HKD được tích hợp đầy đủ các tính năng quản lý bán hàng, kế toán và kê khai thuế, giúp người kinh doanh có thể vận hành hoạt động kinh doanh của mình một cách hiệu quả, tuân thủ pháp luật và tiết kiệm chi phí. Với VNPT HKD, chỉ cần một chiếc điện thoại thông minh hoặc máy tính, người dùng có thể quản lý toàn bộ hoạt động kinh doanh của mình mà không cần đến các công cụ phức tạp hay đội ngũ kế toán chuyên nghiệp.

Một trong những điểm mạnh nổi bật của VNPT HKD là khả năng phát hành hóa đơn điện tử ngay tại thời điểm giao dịch và được truyền trực tiếp đến hệ thống của Cơ quan Thuế. Điều này không chỉ giúp các hộ kinh doanh tuân thủ đúng quy định pháp luật mà còn giảm thiểu rủi ro sai sót, cho phép người dùng xuất hóa đơn nhanh chóng và tiện lợi ngay trên ứng dụng mà không cần đầu tư thiết bị chuyên dụng.

Ứng dụng VNPT HKD cũng cung cấp khả năng quản lý bán hàng toàn diện, cho phép người dùng theo dõi doanh thu, kiểm soát hàng tồn kho và quản lý nhập hàng một cách trực quan với các báo cáo đồng bộ và chính xác. Dù là một cửa hàng tạp hóa nhỏ hay một tiệm cà phê đông khách, người dùng có thể nắm bắt tình hình kinh doanh của mình mọi lúc, mọi nơi.

Chị Trần Thị Hiền, chủ một cửa hàng tạp hóa tại Thanh Xuân, Hà Nội, chia sẻ: “Trước đây, tôi phải sử dụng rất nhiều sổ sách và phần mềm khác nhau nên rất mất thời gian và khó kiểm soát hàng hóa. Từ khi sử dụng VNPT HKD, công việc quản lý của tôi trở nên nhẹ nhàng hơn bao giờ hết. Tôi có thể kiểm soát doanh thu và chi phí hàng ngày chỉ trong vài phút, đồng thời xuất hóa đơn điện tử trực tiếp cho khách hàng, vừa nhanh chóng vừa tuân thủ quy định”.

VNPT HKD hoạt động trên nền tảng điện toán đám mây, đảm bảo dữ liệu được lưu trữ an toàn và đồng bộ tự động giữa các thiết bị. Người dùng có thể truy cập thông tin kinh doanh của mình từ bất kỳ đâu, dù là tại cửa hàng, ở nhà hay khi đang di chuyển. Giao diện thân thiện của ứng dụng được thiết kế để ngay cả những người không rành công nghệ cũng có thể sử dụng dễ dàng, từ việc phát hành hóa đơn đến kiểm tra báo cáo doanh thu.

Để hỗ trợ các hộ kinh doanh trong giai đoạn chuyển đổi số, VNPT triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt từ nay đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Khách hàng đăng ký lần đầu sẽ được miễn phí 6 tháng sử dụng đầy đủ tính năng của VNPT HKD, bao gồm chữ ký số và 1000 hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền. Đây là cơ hội để các hộ kinh doanh tiếp cận công nghệ hiện đại mà không lo gánh nặng tài chính, đồng thời đáp ứng các yêu cầu pháp lý một cách trọn vẹn.

VNPT cũng cam kết đồng hành sát cánh cùng các hộ kinh doanh với mạng lưới hỗ trợ trải rộng khắp 34 tỉnh thành và hàng ngàn điểm giao dịch. Hạ tầng viễn thông hiện đại, bao gồm đường truyền Internet tốc độ cao và mạng 5G VinaPhone, đảm bảo kết nối ổn định, cho phép ứng dụng hoạt động mượt mà ngay cả ở những khu vực khó khăn. Đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật của VNPT hoạt động 24/7, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc, giúp người dùng làm quen với công nghệ mà không gặp bất kỳ rào cản nào.

VNPT HKD không chỉ là một công cụ công nghệ mà còn là người bạn đồng hành giúp các hộ kinh doanh tự tin bước vào kỷ nguyên số. Việc tuân thủ pháp luật, quản lý kinh doanh hiệu quả và tiếp cận thị trường rộng lớn hơn giờ đây chỉ cách một cú chạm trên điện thoại. Với VNPT HKD, chuyển đổi số không còn là thách thức mà trở thành cơ hội để các hộ kinh doanh bứt phá và phát triển bền vững trong thời đại mới.

Để tìm hiểu thêm về VNPT HKD, các hộ kinh doanh có thể truy cập vào địa chỉ hokinhdoanh.onesme.vn hoặc liên hệ hotline miễn phí 1800 1260.

Giá đất tăng đột biến do điều chỉnh bảng giá gây ra nhiều hệ lụy cho người mua và doanh nghiệp. Việc áp dụng bảng giá đất mới đã dẫn đến mức giá đất tăng gấp hàng chục lần so với trước đây, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hội Môi giới bất động sản (VARS) cho biết, việc bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp. Giá đất tăng cũng đồng nghĩa với các khoản thuế, phí liên quan đều tăng theo, tạo thêm gánh nặng lớn cho người dân và doanh nghiệp. Hơn nữa, việc áp dụng bảng giá đất mới quá gấp, chưa có lộ trình rõ ràng, đặc biệt ở các khu vực vùng ven – nơi đời sống kinh tế còn khó khăn, gây ‘sốc’ cho cả người dân và doanh nghiệp.

Trong bối cảnh này, VARS nhận thấy lượng giao dịch ‘sôi động’ trong giai đoạn cuối quý I/2025 đến giữa tháng 5/2025, sau đó đã ‘chững’ lại tại một số khu vực, một phần do đã thỏa mãn lực cầu hiện có, một phần do tâm lý quan sát, nghe ngóng tình hình sáp nhập, điều chỉnh giá đất…

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay, các nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến giá trị khai thác thực, thay vì chỉ kỳ vọng giá đất tăng. ‘Họ hướng đến các thị trường vùng ven đô thị lớn, với mức giá phù hợp hơn trên cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Người trẻ có nhu cầu thực thì chấp nhận mua xa trung tâm nếu có kết nối hạ tầng thuận tiện, ưu tiên dự án có tiện ích nội khu, không gian sống chất lượng’, bà Miền chia sẻ.

Dự báo về tình hình thị trường nửa cuối năm nay, Tổ nghiên cứu của VARS đánh giá rằng nguồn cung tiếp tục cải thiện với hàng loạt các dự án nhà ở thương mại đã triển khai sau khi được gỡ vướng thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, được xác định giá đất tính tiền sử dụng đất…

Tỷ trọng đóng góp của khu vực miền Nam có thể ‘bám sát’ khu vực miền Bắc trong nửa cuối năm nếu các dự án đang triển khai ra hàng đúng kế hoạch. Xu hướng phân hóa nguồn cung theo doanh nghiệp cung ứng vẫn tiếp diễn nhưng sẽ có thêm sự trở lại của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn.

Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu tiếp tục khó có cơ hội được cải thiện, bởi các dự án sẽ tiếp tục mở bán với giá cao khi chi phí tiền sử dụng đất (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu chi phí đầu tư phát triển dự án) tăng mạnh và chi phí đầu tư hạ tầng, tiện ích lớn. Do đó, tốc độ hấp thụ tại một số đô thị lớn có thể chậm lại khi nguồn cung tăng theo hướng ngày càng ‘kén’ khách, chủ yếu là các sản phẩm hạng sang.

Theo báo cáo của VARS, trong quý II/2025, thị trường ghi nhận khoảng 27.000 giao dịch thành công, nâng tỷ lệ hấp thụ lên 54%, tăng 9% so với quý trước. Riêng với nguồn cung mới, tỷ lệ hấp thụ đạt 61%, tương đương hơn 22.000 giao dịch, gấp gần 2,5 lần quý trước.

Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm hơn 56% tổng giao dịch, với tỷ lệ hấp thụ đạt 63%. Phân khúc thấp tầng đạt mức hấp thụ 60%. Tính chung 6 tháng đầu năm, thị trường có khoảng 40.000 giao dịch, gấp đôi cùng kỳ 2024 và gấp hơn 5 lần so với 2023; tỷ lệ hấp thụ đạt 62%.

Dù giá mở bán cao nhưng nhiều dự án vẫn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu thật từ nhóm khách hàng có tài chính mạnh, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài. Nhu cầu đầu tư cũng gia tăng nhờ kỳ vọng tăng giá và các chính sách tài chính ưu đãi.

Đáng chú ý, thị trường sơ cấp ghi nhận tỷ lệ lớn giao dịch từ người mua bất động sản thứ 2 trở lên. Ngoài ra, các dự án ‘ăn theo’ đại đô thị và làn sóng sáp nhập cũng được hấp thụ tốt. Giao dịch bắt đầu sôi động trở lại tại các tỉnh, thành phía Nam nhờ nguồn cung đa dạng và mức giá hợp lý.

Cũng theo VARS, thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đang trong giai đoạn ổn định và phát triển sau khi kích hoạt chu kỳ mới, với những kết quả rõ nét về nguồn cung. Trong quý II/2025, thị trường này ghi nhận hơn 36.000 sản phẩm mới, gấp 2,5 lần quý trước và tăng 90% so với cùng kỳ năm 2024.

Tính chung 6 tháng đầu năm 2025, tổng nguồn cung bất động sản nhà ở đạt 64.000 sản phẩm, tương đương 80% cả năm 2024. Trong đó, có hơn 51.000 sản phẩm mới, còn lại là hàng tồn kho tiếp tục chào bán.

Trong đó, nguồn cung tăng vọt nhờ hàng loạt dự án quy mô lớn được các chủ đầu tư đẩy nhanh tốc độ ra hàng, các dự án triển khai mới sau khi được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và xác nhận tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường, đặc biệt, là sự trở lại của khu vực phía Nam.

Dù thị trường hồi phục, VARS cho rằng cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng – những nơi có nhu cầu cao nhưng lại chủ yếu mở bán căn hộ cao cấp, hạng sang. Thị trường gần như vắng bóng căn hộ thương mại dưới 60 triệu đồng/m2.