Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong nửa đầu năm nay đã cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực về nguồn cung. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi vẫn còn chậm và nhiều thách thức cần được giải quyết. Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản (VARS), trong quý II, thị trường đã có hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, gấp hơn 2 lần quý trước. Tính chung 6 tháng, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương năm trước nhưng chỉ bằng 29% cùng kỳ năm 2022. Đa số nguồn cung mới tập trung vào sản phẩm cao tầng tại một dự án tại Hải Phòng.

Tuy nhiên, thị trường vẫn còn nhiều khó khăn, thách thức. Những vấn đề về pháp lý, hiệu quả khai thác, niềm tin của nhà đầu tư vẫn là những rào cản khiến thị trường chưa thể phục hồi trong ngắn hạn. Sức cầu của thị trường tiếp tục duy trì ở mức thấp, hầu hết dự án gặp tình trạng bán hàng chậm hoặc đóng giỏ hàng không phát sinh giao dịch.

Trước tình hình này, một số chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã giảm giá bán để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ. Mức giảm giá phổ biến từ 5-7% so với trước đó. Tuy nhiên, mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục ở mức cao, khiến cho việc bán hàng trở nên khó khăn.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, cho rằng nhu cầu đầu tư phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Trong khi đó, ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho rằng vấn đề pháp lý liên quan đến condotel, biệt thự nghỉ dưỡng đang được khắc phục. Tuy nhiên, khách hàng ngày càng thận trọng hơn trong việc tìm kiếm thông tin, lựa chọn dự án.

Giao dịch trên thị trường hiện nay chủ yếu tập trung vào những dự án condotel với giá bán dưới 3 tỷ đồng/căn, các sản phẩm nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài phục vụ mục đích lưu trú tại các khu vực có du lịch phục hồi mạnh. Các chủ đầu tư vẫn triển khai nhiều ưu đãi mang tính dài hạn như giảm giá trực tiếp 5-10%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12-24 tháng, tặng nội thất… nhưng hiệu quả không đạt như kỳ vọng.

Ngày 19/7, một số thông tin công nghệ đáng chú ý đã xuất hiện, liên quan đến các ông lớn trong ngành như Apple, Google và các hoạt động kinh doanh của các nhà bán lẻ trong nước.

Về Apple, hãng công nghệ này được cho là đang tăng cường gây sức ép lên các nhà cung cấp màn hình của mình, bao gồm Samsung Display và LG Display. Mục tiêu chính của Apple là giảm giá linh kiện cho dòng iPhone 17 sắp ra mắt. Động thái này được cho là xuất phát từ nhu cầu giữ giá bán iPhone ổn định, đặc biệt trong bối cảnh các mức thuế quan từ Mỹ đối với sản phẩm sản xuất ở nước ngoài đang ngày càng khắt khe.

Theo các nguồn tin, LG Display đã chấp nhận các điều khoản mới do Apple đưa ra. Sự chấp nhận này phần lớn là do LG phụ thuộc vào đơn hàng iPhone 17 trong năm nay. Trong khi đó, Samsung Display vẫn đang trong quá trình thương lượng với Apple. Các nguồn tin cho biết Samsung có kế hoạch tìm cách thỏa hiệp để duy trì vai trò cung ứng màn hình cao cấp cho Apple trong tương lai.

Ngoài ra, ngay sau khi điểm thi THPT Quốc gia 2025 được công bố, một số hệ thống bán lẻ tại Việt Nam như FPT Shop đã nhanh chóng triển khai chương trình ưu đãi dành riêng cho tân sinh viên trên toàn quốc. Chương trình ‘Tân Bling Đỉnh – A.I Thông Minh’ không chỉ mang đến các chính sách giảm giá hấp dẫn, lên đến 8 triệu đồng khi mua laptop, mà còn mở rộng thành hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện cho thế hệ trẻ bước vào hành trình học tập và làm chủ công nghệ trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo.

Về phía Google, hãng công nghệ này đang tiến hành đệ đơn kiện nhằm đánh sập một mạng botnet khổng lồ. Mạng này hoạt động trên hàng triệu thiết bị Android TV giả mạo và đã bị phát hiện là đang phát tán phần mềm độc hại và gian lận quảng cáo. Theo thông tin từ Google, nhiều mẫu Android TV Box giá rẻ được tích hợp sẵn mã độc có tên là BadBox 2.0. Mã độc này đã lây nhiễm hơn 10 triệu thiết bị trên toàn cầu. Mục tiêu chính của mạng botnet này là gian lận quảng cáo, và các thiết bị bị nhiễm sẽ cài đặt các ứng dụng giả mạo để hiển thị quảng cáo không hợp lệ. Điều này không chỉ làm mất ngân sách của Google mà còn của các nền tảng quảng cáo khác.

Tóm lại, trong ngày 19/7, các thông tin về Apple, Google, và hoạt động của các nhà bán lẻ trong nước đã thu hút sự chú ý của công chúng. Từ chiến lược của Apple trong việc quản lý chuỗi cung ứng cho iPhone 17, đến nỗ lực của Google trong việc chống lại gian lận quảng cáo, cũng như các chương trình ưu đãi dành cho tân sinh viên từ các nhà bán lẻ, tất cả đều thể hiện sự năng động và không ngừng phát triển của ngành công nghệ trong thời đại hiện nay.