Mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3-8,5% vào năm 2025 của Việt Nam đang là một thách thức lớn, nhưng cũng được đánh giá là có thể đạt được nếu đất nước thực hiện thành công cải cách thể chế và tận dụng tốt các trụ cột của nền kinh tế.

Để đạt được mục tiêu này, cải cách thể chế được coi là một yếu tố then chốt. Điều này không chỉ bao gồm việc hoàn thiện hệ thống pháp luật, mà còn liên quan đến cải thiện môi trường kinh doanh, tăng cường transparency và trách nhiệm giải trình. Một môi trường kinh doanh thân thiện, công bằng và hiệu quả sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển, khuyến khích đầu tư và đổi mới sáng tạo.

Bên cạnh đó, tận dụng tốt các trụ cột của nền kinh tế cũng là một yếu tố quan trọng. Các trụ cột này bao gồm các ngành kinh tế trọng điểm như công nghệ thông tin, chế biến xuất khẩu, và du lịch, cũng như phát triển kinh tế bền vững dựa trên nguyên tắc bảo vệ môi trường và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên.

Tuy nhiên, thách thức đặt ra không nhỏ. Việc cải cách thể chế và tận dụng các cơ hội từ các trụ cột của nền kinh tế đòi hỏi sự nỗ lực và quyết tâm của cả hệ thống chính trị. Cần có sự phối hợp chặt chẽ và đồng bộ giữa các cấp chính quyền, cũng như sự tham gia tích cực của cộng đồng doanh nghiệp và người dân.

Cộng đồng doanh nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế thông qua đầu tư, tạo việc làm và phát triển sản xuất kinh doanh. Sự hỗ trợ từ chính phủ thông qua các chính sách ưu đãi, hỗ trợ tài chính và cải thiện môi trường kinh doanh sẽ góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển.

Đồng thời, người dân cũng có vai trò quan trọng trong việc đóng góp vào sự phát triển của đất nước thông qua việc tích cực tham gia vào các hoạt động sản xuất kinh doanh, đóng thuế và tiêu dùng thông minh.

Tóm lại, để đạt được mục tiêu tăng trưởng GDP 8,3-8,5% vào năm 2025, Việt Nam cần tập trung vào cải cách thể chế và tận dụng tốt các trụ cột của nền kinh tế. Sự nỗ lực và quyết tâm của cả hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và người dân sẽ là chìa khóa để vượt qua thách thức và đạt được mục tiêu đề ra.

https://www.vietnambiz.vn

Phát triển thị trường bất động sản bền vững: Tháo gỡ rào cản chính sách và tín dụng

Các chuyên gia kinh tế và bất động sản đang lên tiếng về nhu cầu cấp thiết phải nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng để phát triển thị trường bất động sản. Mới đây, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã tổ chức một diễn đàn quan trọng về vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và phản biện chính sách. Sự kiện này đã thu hút sự chú ý của nhiều bên liên quan, bao gồm cả các nhà quản lý, doanh nghiệp, và cơ quan truyền thông.

Phát biểu tại diễn đàn, các chuyên gia đã nhấn mạnh rằng quyết tâm chính trị và nỗ lực trong việc xây dựng hệ thống pháp luật hiện đại và thực chất là nền tảng quan trọng cho đầu tư và phát triển. Trong bối cảnh hiện nay, việc cải cách thể chế đang là yêu cầu cấp thiết, không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn trên nhiều lĩnh vực khác. Để đạt được mục tiêu này, cần sự đồng lòng và phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận của hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà khoa học và cơ quan báo chí.

Đặc biệt, vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và thực thi chính sách là rất quan trọng. Hiệp hội bất động sản Việt Nam đã tích cực tham gia vào quá trình xây dựng và sửa đổi Luật Đất đai, đóng góp hàng trăm kiến nghị cụ thể. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều bất cập cần được giải quyết. Các chuyên gia đề xuất mô hình ‘tam giác’ phối hợp giữa hiệp hội, doanh nghiệp và báo chí để tham gia có trách nhiệm, kết nối dữ liệu và truyền thông hiệu quả.

Đồng thời, cần đổi mới tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo, với vai trò của cơ quan quản lý như ‘bà đỡ’ cho cộng đồng và doanh nghiệp phát triển. Bên cạnh đó, việc tăng cường vai trò phản biện của báo chí và các hiệp hội đối với các vấn đề chính sách cũng là điều cần thiết. Tiếng nói của các hiệp hội không chỉ phản ánh thông tin từ thực tiễn mà còn là cầu nối hiệu quả giữa doanh nghiệp và nhà nước.

Giáo sư, Tiến sĩ Hoàng Văn Cường, một chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kinh tế và bất động sản, nhấn mạnh rằng nếu doanh nghiệp không đủ năng lực để đón nhận và thực thi chính sách thì việc điều chỉnh các quy định và luật để doanh nghiệp tuân thủ và làm tốt là điều quan trọng. Ông cũng cho rằng truyền thông và báo chí cần cung cấp thông tin khách quan và trung thực trong quá trình xây dựng và phản biện chính sách.

Trước những thách thức và cơ hội trong việc phát triển thị trường bất động sản, các bên liên quan cần tiếp tục phối hợp chặt chẽ và có những giải pháp đột phá. Điều quan trọng là phải tạo ra một môi trường pháp lý và kinh doanh thông thoáng, thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản và góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Thông tin từ Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho thấy sự cần thiết của việc tham gia và phối hợp giữa các bên liên quan trong quá trình xây dựng và thực thi chính sách.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mới với nhiều kỳ vọng cho 6 tháng cuối năm 2025. Theo báo cáo quý II/2025 của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường đã có những tín hiệu tích cực với sự trỗi dậy của ba cực thị trường tại Bắc, Trung và Nam.

Tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã tổ chức họp báo công bố tình hình thị trường quý II/2025 với chủ đề ‘Đọc vị thị trường’. Sự kiện này đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới chuyên gia, doanh nghiệp và truyền thông, bởi đây là thời điểm đánh giá nửa đầu năm và đưa ra dự báo cho những tháng còn lại của năm 2025, một năm được xem là bản lề trong quá trình cơ cấu lại thị trường bất động sản quốc gia.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, đã chia sẻ về ‘sức bật’ của thị trường bất động sản sau sáp nhập. Theo bà Miền, việc sáp nhập các đơn vị hành chính đã mang lại hiệu quả tích cực cho thị trường bất động sản.

Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, cho rằng năm 2025 đánh dấu bước chuyển mạnh nhờ hiệu quả của quá trình tinh gọn bộ máy, rút ngắn thủ tục hành chính và đặc biệt là tác động tích cực từ việc sáp nhập đơn vị hành chính. Ông Đính cũng phân tích rằng các địa phương sau sáp nhập không chỉ khai thác tốt thế mạnh vốn có mà còn tận dụng được nền tảng quy hoạch và kinh nghiệm quản lý từ các trung tâm lớn.

Báo cáo quý II/2025 cũng chỉ ra 10 điểm nhấn quan trọng của thị trường, bao gồm tăng trưởng rõ rệt ở tất cả phân khúc, tỷ lệ hấp thụ khả quan và duy trì mức lấp đầy cao đối với bất động sản thương mại, công nghiệp. Tuy nhiên, báo cáo cũng thẳng thắn chỉ ra những vướng mắc như nguồn cung nhà ở vẫn cục bộ, thiếu hụt nhà ở giá phù hợp, chi phí đất đai cao và định giá đất chưa hợp lý.

Các chuyên gia nhấn mạnh nhu cầu về bảng giá đất mới công bằng, minh bạch, phản ánh thực tế thị trường. Việc bỏ khung giá đất và xác định theo nguyên tắc thị trường được kỳ vọng sẽ gỡ nút thắt lớn, hỗ trợ công tác đền bù, thu ngân sách và tiến độ dự án.

Triển vọng cho 6 tháng cuối năm, thị trường được kỳ vọng sẽ đón ba điểm sáng đại diện cho ba miền Bắc – Trung – Nam. Hải Phòng, Đà Nẵng và TP Hồ Chí Minh được kỳ vọng sẽ là những điểm sáng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Nếu tiếp tục giữ vững đà phục hồi, kết hợp cải cách thể chế, sớm ban hành bảng giá đất mới và kiểm soát tốt dòng tiền, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tránh được nguy cơ bong bóng và mở ra giai đoạn phát triển ổn định, bền vững trong trung và dài hạn.